耐火性能實驗的本質是通過實驗設備模擬不同的火災發生狀況，用以評價產品耐火性能的好壞。

耐火性能可以分為幾個主要的方面，阻燃性能、防止火焰蔓延性能、耐火極限、產煙量、煙氣毒。

其中，阻燃性能、防止火焰蔓延性能主要是反映產品/材料的易燃程度，用來評估使用該產品/材料是否有導致或加重火災的風險。產煙量、煙氣毒性主要是用來評估產品/材料在火災發生時，對人員或環境造成的危害的大小。

耐火極限則是反映產品/材料在面對火災時，保持原本性能不發生改變的能力的大小。這幾個方面涵蓋了防止火災發生、降低火災危害這兩個主要因素。

耐火性能常規檢測項目：垂直燃燒等級、水平燃燒等級、氧指數、煙密度、煙氣毒性、煙氣酸度、燃燒等級評級等。